Sem alhliða vettvangur sem samþættir fjölbreytta íþrótta- og menningarstarfsemi, státar íþróttaviðbyggingarsalurinn af miklu innra rými og flókinni aðstöðu, sem nær yfir stór-spanna mannvirki, skynsamlega umhverfisstjórnun, faglega íþróttayfirborða og ýmsan rafvélbúnað. Þess vegna verður viðhald að vera stýrt af kerfisbundinni, staðlaðri og fyrirbyggjandi nálgun til að tryggja að vettvangurinn haldi öruggum, þægilegum og skilvirkum rekstri allan líftímann.
Viðhald burðarvirkjakerfis er undirstaða öryggis vettvangs. Helstu mannvirkin, eins og stóra-spanþakið, stálgrindin og toghimnubyggingin, ættu að gangast undir reglubundna sjónræna skoðun og ó-eyðandi prófun, með áherslu á tæringu, sprungur og aflögun á suðu, tengihnútum og stoðum. Fyrir opin eða hálf-opin svæði er rétt viðhald á and-tæringarhúð og hreinsun frárennsliskerfa nauðsynleg til að koma í veg fyrir innkomu vatns og raka sem gæti rýrt eiginleika efnisins. Ef heilsuvöktunarkerfi fyrir burðarvirki er beitt verður að kvarða skynjara reglulega og athuga gagnaflutningstengla til að tryggja nákvæma endurspeglun á álagi og tilfærslu burðarvirkisins, sem er grundvöllur fyrir fyrirbyggjandi styrkingu.
Viðhald grunnlagsins og íþróttayfirborðsins hefur bein áhrif á íþróttaframmistöðu og endingartíma. Koma skal á reglubundnu eftirlitskerfi til að meta flatleika, sprungur, bólgnir og slit á viðargólfi, gerviefnum eða plastflötum. Fyrir há-notkunarsvæði ætti að slípa, plástra og endurnýja húðun samkvæmt áætlun til að viðhalda teygjustuðul þeirra og núningsstuðul sem uppfyllir tæknilegar kröfur samsvarandi íþróttagreina. Ef grunnlagið verður fyrir seti eða ójöfnu álagi skal styrkja það og jafna það tafarlaust til að koma í veg fyrir aukna hættu á íþróttameiðslum.
Viðhald rafvélrænna og greindra kerfa verður að fylgja tæknihandbókum búnaðar og iðnaðarstöðlum. HVAC einingar ættu að láta hreinsa síurnar sínar reglulega og athuga kælimiðilsþrýsting og viftuvirkni til að tryggja nákvæma og stöðuga hita- og rakastjórnun. Ljósakerfi krefjast prófunar á lýsisrofi og glampastjórnun, með tímanlega skiptingu á gölluðum ljósgjöfum til að viðhalda samkeppnis- og útsendingarstöðlum. Netþjónar, skynjarar og stýringar snjallstýrikerfisins ættu að gangast undir hugbúnaðaruppfærslu og virknisannprófun til að tryggja hnökralausa og nákvæma gagnaöflun, greiningu og stjórnunarútgáfu. Rafmagns- og dreifikerfi verða að gangast undir einangrunarprófun og álagsmat til að koma í veg fyrir hugsanleg snertivandamál og ofhleðsluhættu.
Viðhald öryggisaðstöðu og brunavarnakerfa er ekki síður nauðsynlegt. Neyðarlýsing og rýmingarskilti skulu vera björt og greinilega stefnuljós. Rýmingarleiðir verða að skoða reglulega til að tryggja að þær séu óhindraðar. Brunaviðvörunartæki, sjálfvirkir úðarar og reykræsibúnaður ættu að gangast undir prófun ársfjórðungslega. Athuga þarf slökkvitæki og brunahana með tilliti til þrýstings og þéttingar. Öryggisvöktunar- og aðgangsstýringarkerfi ættu að hafa lengd myndbandsupptöku og skýrleika myndarinnar staðfest til að tryggja rekjanleika í neyðartilvikum.
Viðhaldsvinna krefst einnig fullkomins skjala- og skráastjórnunarkerfis. Upplýsingar um daglegar skoðanir, reglulegt viðhald, bilanaleit og varahluti ættu að vera flokkaðar og geymdar til að mynda rekjanlega gagnakeðju, sem gefur tilvísun til að þróa næstu viðhaldsferilsáætlun. Samhliða því ætti viðhaldsstarfsfólk að fá reglulega faglega þjálfun og mat til að tryggja að það þekki meginreglur, verklagsreglur og neyðarviðbragðsaðferðir ýmissa búnaðar, sem bætir framkvæmdargetu teymisins.
Á heildina litið er viðhald íþrótta- og útivistarmiðstöðvar þverfaglegt, samfellt og kerfisbundið verkefni. Aðeins með því að samþætta byggingar-, stað-, rafvéla-, greindar- og öryggisþætti í sameinað stjórnunarramma, ásamt vísindalegri lotuáætlun og ströngu gæðaeftirliti, getur vettvangurinn viðhaldið framúrskarandi frammistöðu til lengri tíma litið og veitt notendum öruggt, þægilegt og faglegt umhverfi fyrir íþróttir og athafnir.
